Coup de cœur
Loft à vendre , 6 pièces - Roanne 42300
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Loft à vendre , 6 pièces - Roanne 42300

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 198 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
COUP DE CŒUR - DERNIER ÉTAGE
Venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 198 m² à Roanne (42300).Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 6 lots.

Ce loft inclut un hall entré, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec une cheminée, trois chambres, un dressing, il dispose d'une salle d'eau avec une baignoire balnéo.
En complément, il offre une mezzanine de 10 m² et une chambre de 24 m² avec dressing, salle d'eau.

Un chauffage au sol est installé dans l'appartement.
Une cheminée double-face.
Une terrasse de 70 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur sont réservées pour l'appartement.

L'appartement se situe dans la commune de Roanne. Des écoles du primaire au secondaire se trouvent à proximité. Côté transports, il y a deux gares (Roanne, Le Coteau) à moins de 10 minutes. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Palais , de même qu'un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Cet appartement de 6 pièces est proposé à l'achat pour 350 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV.
Découvrez le bien avec la visite virtuelle sur demande !

Les points forts du bien

  • Terrasse de 70m²
  • Pièce à vivre de 80 m²
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2040
  • Localisation
    Roanne 42300
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    70 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage

Détail des pièces

  • Garage
    35 m²
  • Entrée
    11 m²
  • WC
    3 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Cuisine / Salle à manger
    30 m²
  • Salon / Séjour / Balcon
    45 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Salle de bain / Salle d'eau
    8 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    24 m²
  • Mezzanine
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437

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