Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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385 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
MONPLAISIR Au sein d'une résidence sécurisée et familiale située au pied de la vie de quartier des frères Lumière, et avec accès rapide à la Part-Dieu ou Bellecour, appartement traversant et sans vis à vis situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il offre un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et un cellier. 
Lumineux et en très bon état, portes fenêtres et baie vitrée en double vitrage. 
Nombreux rangements. Porte blindée. Volet roulant solaire côté cour.
Un local à vélo dans la résidence. Une cave complète la vente.
Stationnement disponible en sus.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    VA2704
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • séjour
    25 m²
  • cuisine
    7.5 m²
  • chambre 1
    11.5 m²
  • chambre 2
    11.6 m²
  • salle de bains
    4 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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