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APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE PLOMBIERES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À vendre, appartement T3 en étage élevé, avec balcon, cave et place de stationnement dans la Résidence Plombières.
En quête du parfait espace de vie pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable appartement T3 situé dans la résidence Plombières, avec 2 accès indépendants, un lieu prisé pour son entretien impeccable, ses espaces verts et ses aires de jeux pour enfants. Tout cela, combiné à sa situation idéale avec une accessibilité facile aux lignes de bus, aux axes autoroutiers et à une grande variété de commerces à proximité.
Ce T3 situé au 8ème étage sur 12, offre une opportunité unique : il est actuellement loué avec un locataire fiable qui génère un revenu mensuel de 800€/mois, charges comprises. Cependant, si vous préférez, il peut également être vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une flexibilité totale.
Dès votre arrivée dans l'appartement, vous serez immédiatement impressionné par son état impeccable et une décoration soignée. La cuisine semi-ouverte est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Le balcon attenant à l'une des chambres est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage central au sol, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la cave attenante vous offre un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires.
La résidence Plombières est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents des espaces de vie tranquilles et sécurisés. Qu'il s'agisse de profiter d'un après-midi ensoleillé sur votre balcon privé, de vous promener dans les espaces verts bien entretenus ou de laisser vos enfants s'amuser sur les aires de jeux, cette résidence a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T3 pratique et bien entretenu dans la résidence Plombières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !
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Ce T3 situé au 8ème étage sur 12, offre une opportunité unique : il est actuellement loué avec un locataire fiable qui génère un revenu mensuel de 800€/mois, charges comprises. Cependant, si vous préférez, il peut également être vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une flexibilité totale.
Dès votre arrivée dans l'appartement, vous serez immédiatement impressionné par son état impeccable et une décoration soignée. La cuisine semi-ouverte est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Le balcon attenant à l'une des chambres est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage central au sol, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la cave attenante vous offre un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires.
La résidence Plombières est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents des espaces de vie tranquilles et sécurisés. Qu'il s'agisse de profiter d'un après-midi ensoleillé sur votre balcon privé, de vous promener dans les espaces verts bien entretenus ou de laisser vos enfants s'amuser sur les aires de jeux, cette résidence a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T3 pratique et bien entretenu dans la résidence Plombières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !
Les points forts du bien
- Apprtement au 8ème étage - Résidence securisée avec 2 entrées indépendantes, avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants
- Appartement en bon état très bien entretenu et très lumineux avec balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA2691
Détail des pièces
- Entrée spacieuse3.45 m²
- WC indépendant0;90 m²
- Salle d'eau équipée de douche, présinstallation du lave-linge et cumulus d'eau chaude3.65 m²
- Cuisine lumieuse, semi-ouverte avec loggia attenante6.40 m²
- Séjour lumineux19.85 m²
- Placard de rangement dans le couloir qui dessert les 2 chambres3 m²
- Chambre 1 lumineuse9.45 m²
- Chambre 2 lumineuse en angle10.75 m²
- Balcon attenant à la chambre 22.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
