Appartement à vendre, 3 pièces - Thiers 63300
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Appartement T3 dans une résidence sécurisée

93 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.83 m²
  • Pièces : 3
TeamFi vous propose un charmant appartement T3 situé dans un bâtiment des années 80, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Idéalement conçu pour un investissement rentable ou un premier achat, ce bien vous séduira par ses nombreuses prestations.

Surface : Un peu plus de 70 m²
Pièces :
- 2 chambres spacieuses  
- Une cuisine avec accès au balcon  
- Un salon lumineux avec accès au balcon  
- WC séparés  
- Salle de bain séparée

**Prestations supplémentaires :**
- Balcon  
- Place de parking privatif
- Cave  
- Ascenseur
- Loyer : Estimé à environ 600€ par mois
- Rentabilité Brut 8%
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement 

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée et entretenue
  • Au calme
  • Une vue panoramique du balcon
  • Cet appartement est au rez de chaussé
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    VA2715

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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