Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Très rare
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001

RARE T4 Traversant - Hypercentre de Lyon

825 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 149.15 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
IMAGES NON-CONTRACTUELLES - PROJET DE RÉNOVATION

Un joyau en devenir dans son écrin, ce produit d’exception en hypercentre de Lyon bénéficie d'un emplacement de premier ordre à deux pas de l’opéra et de l’hôtel de ville, des restaurants commerces et transports.
 
Dans un immeuble haussmannien remarquable en parfait état construit en 1861 venez découvrir cet appartement à rénover traversant au troisième étage avec ascenseur, d’une surface de 150 m².
Configuration actuelle : entrée, grande pièce de réception/réunions, 2 chambres, boudoir, dressing cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, toilettes séparées, balcon.

Belles prestations et fort potentiel avec : belles hauteurs sous plafond 3.40 m, parquets d’origine en point de Hongrie, boiseries moulurées, cheminées d’origine, nombreux placards et rangements, fenêtres en double vitrage, climatisation, jalousies électriques.

Parties communes en excellent état. Ravalement de façade sur rue et cour récemment effectué.

Investisseurs ? Deux portes palières permettent de réaliser deux logements.

Afin de vous projeter des devis de rénovation globale ont été réalisés ainsi que des visuels 3D de réagencement de l’espace, nos entreprises de rénovation de confiance et notre architecte d’intérieur sont à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans la création de l’appartement de vos rêves.

Parking LPA Saint-Antoine non loin avec abonnement spécifique résidents.

Les points forts du bien

  • Hypercentre de Lyon
  • Lumineux
  • Immeuble haussmanien
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    149 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1861
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA2495
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3.98 m²
  • WC
    3.04 m²
  • Cuisine
    12.66 m²
  • Placard 1
    0.37 m²
  • Buanderie
    1.83 m²
  • Salle d'eau
    6.01 m²
  • Dégagement
    15.45 m²
  • Placard 3
    0.22 m²
  • Placard 4
    0.25 m²
  • Sas
    1.77 m²
  • Chambre 1
    19.77 m²
  • Placard 6
    0.78 m²
  • Salle de bain
    6.01 m²
  • Dressing
    5.62 m²
  • Salle à manger
    28.4 m²
  • Salon
    15.18 m²
  • Chambre 2
    27.58 m²
  • Placard 5
    0.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69001
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser