Immeuble à vendre , 1000 m² - Laprugne 03250
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Immeuble à vendre , 1000 m² - Laprugne 03250

380 000

Immeuble à vendre , 1000 m² - Laprugne 03250
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 000 
TeamFI vous propose un Hôtel-Bar-Restaurant de charme de 1 000 m² (650 m² habitables) sur un peu plus de 2 hectares de terrain (Zone UTN).

Possibilité d'en faire un IMMEUBLE DE RAPPORT de plus de 15 logements de 40m² en location saisonnière avec possibilité de créer des gîtes supplémentaires.

Cet Hôtel-Bar-Restaurant est situé entre Roanne et Vichy (40 km) à 1 000 m d'altitude en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise.

"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER"

Cet ensemble immobilier est composé de la manière suivante :

#Hôtel#
- 20 chambres de plus de 15 m2 avec douches et balcons.

#Bar-Restaurant#
- Une salle principale de 155 m2 et deux salles annexes de 105 m2.
- Une terrasse de 130 m2.
- Totalité d'accueil : 150 personnes.

#Informations#
- Chauffage Fuel.
- Matériels de cuisine récents (Piano, Four à Pizza, Friteuse...).
- Piste d'hélicoptère.
- Toiture récente (2016).
- Beaucoup d'activités proposées par l'hôtel (tennis, jeux pour enfants, pétanque, jeux gonflables, raquettes).
- Activités aux alentours : 5 pistes de ski, randonnées, parapente...

Idéal pour un investisseur, un professionnel de la restauration et hôtellerie.
Beaucoup de potentiel à exploiter avec la zone UTN (Unité touristique nouvelle).
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI126
  • Localisation
    Laprugne 03250

Informations complémentaires

Mandat N° 345. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6940 et 9460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 156 188

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