Immeuble à vendre , 160 m² - Thiers 63300
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Immeuble à vendre , 160 m² - Thiers 63300

85 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
TeamFI vous propose en exclusivité, un immeuble de rapport de plus de 220 m² idéal investisseurs.
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir sur tous les appartements.

L'immeuble se compose de la manière suivante :
*Au RDC*
- Possibilité de faire un appartement de 50m² (T2 ou T3)
*Au 1er*
- Possibilité de faire un appartement de 50m² (T2 ou T3)
*Au 2 ème*
- Possibilité de faire un appartement de 50m² (T2 ou T3)
*Combles*
- Possibilité de faire un appartement de 45m² (T2)
 *Niveau -1*
- Une petite courette de 50 m2
- Une cave

Cet immeuble nécessite une belle enveloppe travaux, mais permettrait d'atteindre une rentrée locative de 1600€ à 1750€ par mois soit de 19 200 à 21 000€ par an.

Les points forts du bien

  • Proche du centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI124
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Étages
    3
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    3 appartements T2 - Combles - Terrasse - Cave

Informations complémentaires

Mandat N° 342. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044

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