Immeuble à vendre , 247 m² - Cusset 03300

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Immeuble à vendre , 247 m² - Cusset 03300

362 500 €

Vente

Immeuble

Cusset 03300

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Descriptif du bien

Surface : 247 m²
Terrain : 90 m²

Centre-ville de Cusset, à 3 km de VICHY.

Je vous propose un immeuble entièrement rénové de 147m² avec beaucoup de cachet.

Il est composé de 3 appartements dont un F1 de 30 m² au RDC et un F4 au RDC en duplex de 74m², un F2 de 42m² au 1er étage. Libre.

Tous les appartements sont meublés et équipés .
Estimation des revenus annuels : 20 400 €.

Combles aménageables de 100 m² avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires.
Possibilité d'un revenu complémentaire annuel de 9 600 €.

Une cour.
3 garages.
Cave.
Taxe foncière : environ 1 300€.
Pas de copropriété.
Isolation intérieure et menuiseries entièrement neuves .

Visite virtuelle sur demande.

06 19 06 12 99

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
État intérieur
En excellent état
Stationnement intérieur
3
Toiture
bonne
Composition de l'immeuble
F1 29,60m² F2 42 m² F3 74m² Cour 3 Garages Comble aménageable 80m²
Localisation
Cusset 03300
Référence
VI070

Détail des pièces

F1 Cuisine,Wc,salle d'eau,chambre
29.6 m²
F3 74 m² salon,cuisine,buanderie. Au 1 étage : deux chambres ,un bureau ,salle d'eau,Wc ,une pièce.
74 m²
F2 cuisine,salon,chambre,salle d'eau,Wc
42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437

Nos honoraires