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Immeuble à vendre - Thiers 63300
56 500 €
Descriptif du bien
TeamFI vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Thiers.
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir sur l'intégralité des appartements.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
*Au RDC*
- un local commercial de 40m²
- un plateau de 50 m²
- un second plateau de 50m²
*Au 1er étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité...)
*Au 2ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au 3ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au -1*
- un plateau 50 m² + cave
*Au -2*
- un garage de 47m²+ cave
Cet immeuble peut rapporter un revenu locatif mensuel de 1 400€ soit environ 16 800€ sur une année.
L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et se situe dans le secteur sauvegardé donc soumis aux ABF.
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir sur l'intégralité des appartements.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
*Au RDC*
- un local commercial de 40m²
- un plateau de 50 m²
- un second plateau de 50m²
*Au 1er étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité...)
*Au 2ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au 3ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au -1*
- un plateau 50 m² + cave
*Au -2*
- un garage de 47m²+ cave
Cet immeuble peut rapporter un revenu locatif mensuel de 1 400€ soit environ 16 800€ sur une année.
L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et se situe dans le secteur sauvegardé donc soumis aux ABF.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI106
- LocalisationThiers 63300
- Composition de l'immeuble1 local professionnel - 3 appartements T2 - 1 garage
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Informations complémentaires
Mandat N° 269. Honoraires inclus de 10.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
