Immeuble à vendre - Thiers 63300
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Descriptif du bien

TeamFI vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Thiers.

"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"

ATTENTION : des travaux sont à prévoir sur l'intégralité des appartements.

L'immeuble se compose de la manière suivante :
*Au RDC*
- un local commercial de 40m²
- un plateau de 50 m²
- un second plateau de 50m²
*Au 1er étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité...)
*Au 2ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au 3ème étage*
- un appartement T2 de 40m² à rénover (double vitrage, électricité, etc...)
*Au -1*
- un plateau 50 m² + cave
*Au -2*
- un garage de 47m²+ cave

Cet immeuble peut rapporter un revenu locatif mensuel de 1 400€ soit environ 16 800€ sur une année.

L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et se situe dans le secteur sauvegardé donc soumis aux ABF.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI106
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Composition de l'immeuble
    1 local professionnel - 3 appartements T2 - 1 garage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 269. Honoraires inclus de 10.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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