Maison à vendre , 7 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650
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Maison à vendre , 7 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650

68 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 
  • Pièces : 7
TeamFI vous propose un bien immobilier de 145 m2 situé à La Monnerie-le-Montel à 5 minutes de l'autoroute et de Thiers, à 35 minutes de Clermont et à 1h15 de Lyon.

Ce bien immobilier se compose de la manière suivante :

Maison 1 de 90m2
#RDC# :
- Une chambre
- Une buanderie
#1er étage# :
- 2 chambres avec placard
- Un salon de 23m2 avec balcon
- Une cuisine aménagée
- Salle de bain -  Toilettes

#Informations# :
- Un compteur individuel
- Double vitrage
- Chauffage électrique

Maison 2 de 55m2
- 2 pièces de 8 m2
- Salon de 20 m2
- Cuisine indépendante
- Garage + Atelier de 55m

#Informations# :
- Un compteur individuel
- Double vitrage

Cette maison laisse beaucoup de possibilités aux futurs acquéreurs, une seule résidence ou deux maisons distinctes.

Location possible :
Maison 1 : 400€
Maison 2 : 350€
Garage : 50€
Soit 9 600€ à l'année.

Rafraîchissements nécessaires pour la mise en location mais la bâtisse est très saine et en bon état.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM414
  • Localisation
    La Monnerie-le-Montel 63650
  • Chambres
    4
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Informations complémentaires

Mandat N° 117. Honoraires inclus de 8.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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