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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Amant-Tallende 63450
62 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
Charmante maison de village avec sa grange attenante située à 10 min de Saint-Amant-Tallende, à 8 min de Champeix et proche des axes autoroutiers.
Sur la commune de Chaynat cette maison est constituée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 32 m² offrant un accès direct à une buanderie et à une grange de 82 m² sur deux niveaux pouvant être aménagés à votre convenance (création d'une terrasse par exemple).
À l'étage, se trouvent deux chambres de 12,5 et 13 m² ,une salle d'eau et un accès aux combles.
L'ensemble mérite certes l'attention d'une rénovation, mais le fort potentiel des lieux en fera une habitation aussi idéale pour la vie de tous les jours, qu'un endroit parfait pour de la location saisonnière pouvant répondre à la forte demande touristique que propose la région.
Le transport scolaire est assuré au sein même du village et les commodités se trouvent à 8 min seulement.
Sur la commune de Chaynat cette maison est constituée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 32 m² offrant un accès direct à une buanderie et à une grange de 82 m² sur deux niveaux pouvant être aménagés à votre convenance (création d'une terrasse par exemple).
À l'étage, se trouvent deux chambres de 12,5 et 13 m² ,une salle d'eau et un accès aux combles.
L'ensemble mérite certes l'attention d'une rénovation, mais le fort potentiel des lieux en fera une habitation aussi idéale pour la vie de tous les jours, qu'un endroit parfait pour de la location saisonnière pouvant répondre à la forte demande touristique que propose la région.
Le transport scolaire est assuré au sein même du village et les commodités se trouvent à 8 min seulement.
Les points forts du bien
- Grange et combles
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationSaint-Amant-Tallende 63450
- RéférenceVM1050
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503 060 899
