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Grande Maison à La Ricamarie – Idéale pour Famille ou Investisseur !
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 58 ca
Située dans un quartier prisé de La Ricamarie, cette charmante maison représente une opportunité rare d'acquérir deux appartements spacieux et lumineux, parfaits pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif.
- Appartement au 1er étage (85 m²) – À finir de rénover :
- Appartement au 1er étage (85 m²) – À finir de rénover :
- Grand salon/salle à manger baigné de lumière.
- Cuisine séparée.
- 3 chambres.
- Salle de bains et WC séparés.
- Véranda à rénover, offrant un potentiel d’espace supplémentaire
- Salon/salle à manger spacieux.
- Cuisine séparée, neuve.
- 3 chambres.
- Salle de bains et WC séparés.
- Terrain attenant de 658 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de jeux pour enfants.
- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation.
- Garage attenant pour un véhicule avec un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.
- Lumineux et bien orienté : les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle.
- Potentiel locatif élevé : Investisseurs, profitez d’un rendement locatif intéressant, estimé à 600 €/mois par appartement.
- 📱 06 95 46 19 29
- ✉️ [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Ricamarie 42150
- RéférenceVM1399
- Salle de bains1
Détail des pièces
- hall, cuisine et salon donnant sur véranda puis terrain, 3 chambres, sale d'eau et WC séparés85 m²
- hall, cuisine, salon, 3 chambres dont 2 HC, sdb et WC séparés78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1597.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
