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La Ricamarie maison comprenant deux appartements - Idéal Investisseur ou Grande Famille
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 58 ca
Située dans un quartier recherché de La Ricamarie, cette belle maison offre une opportunité unique d'acquérir deux appartements spacieux et lumineux, parfaits pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.
Caractéristiques principales :
06 95 46 19 29
[email protected]
Caractéristiques principales :
- Appartement au 1er étage de 85m² à finir de rénover :
- Salon/salle à manger lumineux
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Salle de bains et WC séparés
- Véranda à rénover
- Appartement au 2ème étage de 78m² à rafraichir:
- Salon/salle à manger spacieuse
- Cuisine séparée neuve
- 3 chambres
- Salle de bains et WC séparés
- Extérieur : Terrain attenant de 658m², idéal pour profiter des beaux jours, jardinage, ou créer un espace de jeux pour les enfants.
- Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
- Garage : Garage attenant pour un véhicule et rangement supplémentaire.
- Chauffage : Système de chauffage au gaz.
- Emplacement : Maison idéalement située dans un secteur agréable.
- Lumineux : Pièces de vie lumineuses et bien orientées.
- Potentiel locatif : Idéal pour les investisseurs, avec une possibilité de revenu locatif évalué à 600€/mois par appartement.
06 95 46 19 29
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Ricamarie 42150
- RéférenceVM1399
- Salle de bains1
Détail des pièces
- hall, cuisine et salon donnant sur véranda puis terrain, 3 chambres, sale d'eau et WC séparés85 m²
- hall, cuisine, salon, 3 chambres dont 2 HC, sdb et WC séparés78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1597.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
