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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Thiers 63300
122 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a
TeamFI vous propose en exclusivité une maison à rénover de plus de 210 m² sur une parcelle de 370m², idéalement localisée dans le quartier la Vidalie, proche de toutes commodités (école, commerces de proximité).
Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.
Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur :
#Résidence principale#
Une résidence principale de 210m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour.
Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage.
#Investisseurs#
- Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels.
- Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.
Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur :
#Résidence principale#
Une résidence principale de 210m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour.
Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage.
#Investisseurs#
- Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels.
- Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol70 m²
- Séjour50 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM618
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
