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Maison avec jardin
58 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 73 ca
SECTEUR PUY GUILLAUME
Maison de 61 m2 avec jardin + cave + garage de 24 m2
À rénover à votre goût, Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Terrain constructible.
Le bien se situe à 8 min de Puy Guillaume et 10 min de St Yorre
24 min de Vichy et de Thiers, 28 minutes de Lezoux.
Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : avec 1 pièce d'entrée avec placard/cellier, la cave et le garage
- À l'étage : salon/cuisine avec possibilité balcon, salle d'eau avec WC, 2 chambres
=> Possibilité d'agrandir et d'ouvrir le bas sur le jardin suivant le projet des travaux, beau potentiel.
Ce type de bien peut se louer environ 500€ par mois pour un projet locatif suivant la rénovation.
***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts***
N'hésitez pas à me contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien.
Maison de 61 m2 avec jardin + cave + garage de 24 m2
À rénover à votre goût, Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Terrain constructible.
Le bien se situe à 8 min de Puy Guillaume et 10 min de St Yorre
24 min de Vichy et de Thiers, 28 minutes de Lezoux.
Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : avec 1 pièce d'entrée avec placard/cellier, la cave et le garage
- À l'étage : salon/cuisine avec possibilité balcon, salle d'eau avec WC, 2 chambres
=> Possibilité d'agrandir et d'ouvrir le bas sur le jardin suivant le projet des travaux, beau potentiel.
Ce type de bien peut se louer environ 500€ par mois pour un projet locatif suivant la rénovation.
***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts***
N'hésitez pas à me contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour10 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPuy-Guillaume 63290
- RéférenceVM892
Détail des pièces
- ENTREE9,44 m²
- CAVE7,5 m²
- SELLIER4,42 m²
- PALIER3,15 m²
- KITCHINETTE2,83 m²
- CUISINE 11,67 m²
- SALLE D'EAU ET WC3,87 m²
- SEJOUR 10 m²
- CHAMBRE14,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
TeamFi TEAM France Immobilier 04 87 38 92 73 Envoyer un e-mail S'y rendre
43 Rue de la République
69002 LYON
