Villa à vendre , 6 pièces - Ambert 63600
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Descriptif du bien

  • Surface : 161 
  • Terrain : 09 a 09 ca
  • Pièces : 6
Secteur AMBERT - Marsac en Livradois
Villa esprit ZEN sans vis-à-vis, entièrement clôturée avec portail électrique sur 3 niveaux avec piscine plein SUD, abris de jardin, véranda, garage fermé, carport, cave et barbecue.
 
Au 1er niveau, vous trouverez une véranda avec baies coulissantes, une chambre claire avec vue piscine, une salle d'eau avec WC de 8m² de style Indonésien, une cuisine équipée, spacieuse et très lumineuse de 15m² décorée avec gout avec un WC attenant, un salon-séjour rectangulaire avec une cheminée bois et un balcon d'appoint avec une vue extraordinaire! (Exposé ouest).
 
Au 2ème niveau un palier desservant 3 chambres décorées avec gout avec parquet bois massif au sol, belle hauteur sous plafond de 2m70.
 
Au dernier étage une magnifique salle de jeux de plus de 60m² avec un billard et un bar restant pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre. Pièce composée de 2 velux et 4 fenêtres.
 
La maison est chauffée avec une chaudière gaz située dans la cuisine en plus de la cheminée, la citerne gaz est enterrée dans le fond du jardin très discret, l'eau chaude avec la chaudière.
 
A 1 heure de Clermont-Ferrand et de Saint-Etienne ainsi que du Puy-en-Velay et de Thiers à 50 minutes.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets battants PVC neufs.
Commerces de proximité, superette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste, Tabac-presse, garage/station essence ainsi qu'une école maternelle et primaire.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM359
  • Localisation
    Ambert 63600
  • Chambres
    4
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Informations complémentaires

Mandat N° 81. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2633 €. Date de réalisation du DPE : 06/12/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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