Villa à vendre , 6 pièces - Garons 30128

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Villa à vendre , 6 pièces - Garons 30128

435 000 €

Vente

Maison

Garons 30128

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Descriptif du bien

Surface : 178 m²
Terrain : 04 a 57 ca
Pièces : 6
Salle de bains : 1

Valentin, 07 78 56 13 53, vous propose : ouvert Inter Agence.

VENTE - MAISON de 6 pièces en DEUX LOTS Indépendants de 178 m², maison édifiée sur 457 m² de terrain, située à Garons, commune avec autoroute, aéroport et à seulement 30 minutes des plages.

Cette maison se compose d'un rez de villa indépendant avec deux pièces, une grande chambre, un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée, une salle d'eau et une buanderie donnant accès au second logement.
Au 1er étage : 2 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une buanderie. Les combles ont été aménagés afin de faire un bureau / suite parentale à l'étage avec une salle d'eau.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 457m².
Stationnement facile dans la parcelle.
Jardin agréable avec deux locaux à vélo.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Valentin COLLIN au 07 78 56 13 53.

07 78 56 13 53

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Caractéristiques techniques

Référence
VM598
Localisation
Garons 30128
Construction
1970
Surface au sol
228 m²
Séjour
45 m²
Niveaux
3
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
Stationnement intérieur
3
Surface balcon
10 m²
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Climatisation, Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Climatisation
Monobloc fixe
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Ville
Exposition
Traversant
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Balcon
1
Toiture
Tuiles

Détail des pièces

Séjour
38 m²
Chambre
17,5 m²
Salle d'eau
4,8 m²
Entrée
3 m²
Escalier
2,5 m²
Salon
40 m²
Cuisine
12,5 m²
Salle de bain
7 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
12 m²
P. Chambre 2
1,5 m²
Balcon
9,5 m²
Escalier
2,5 m²
Grenier pièce 1
16,8 (4,5) m²
Salle d'eau Grenier
3,5 (2,5) m²
Grenier pièce 2
26,8 (5,5) m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 113 351 • RCP MRCSACI202209FR00000000044607A00

Nos honoraires