Villa à vendre, 7 pièces - Marseille 13013
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MAISON D'ARCHITECTE 260m2 AVEC PISCINE ET PARKING

925 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a
MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE 260 M2 AVEC PISCINE ET PARKING PRIVE

Cette charmante propriété offre un espace de vie exceptionnellement spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison élégante et confortable. Située dans un quartier recherché, cette villa offre un style contemporain et des finitions de haute qualité.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Les beaux volumes permettent de profiter d'un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir vos proches.

La cuisine moderne et entièrement équipée est un régal pour les gourmets.
La villa dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de votre famille. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace.

La climatisation et la pompe à chaleur offrent un confort optimal en toutes saisons, vous permettant de vous sentir bien chez vous à tout moment. De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettent de réduire vos factures d'électricité tout en adoptant une approche éco-responsable.

La propriété dispose également d'un parking privé, d'une terrasse, d'un balcon et d’une piscine pour profiter des beaux jours et de la chaleur méditerranéenne.

Grâce à son isolation performante, cette villa bénéficie d'une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réduire votre empreinte carbone tout en économisant sur vos factures d'énergie.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception, alliant confort, élégance et respect de l'environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Beaux volumes, 5 chambres spacieuses et lumineuses- balcon au 1er étage - Piscine , parking , double vitrage , volets roulants électriques
  • chauffage central au sol avec une PAC , énergie photovoltaîque, jardin avec salle d'eau.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    700 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    VM1041
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée spacieuse
    10.8 m²
  • Salle à manger
    39.9 m²
  • Salon
    24.1 m²
  • Cellier
    2.53 m²
  • Buanderie
    5.54 m²
  • Cuisine spacieuse équipée et aménagée
    38.5 m²
  • Dégagement avec WC
    3.6 m²
  • Chambre 1
    12.6 m²
  • Chambre 2
    12.9 m²
  • Salle d'eau
    1.78 m²
  • Pool House
    12 m²
  • Terrasse
    1.02 m²
  • Hall
    23 m²
  • Chambre 3
    13.8 m²
  • Chambre 4
    11.3 m²
  • Salle d'eau
    3.26 m²
  • Dressing
    3.2 m²
  • Salle d'eau
    2.48 m²
  • Chambre parentale
    17.1 m²
  • Salle de bains
    14.5 m²
  • Dégagement avec WC
    1.36 m²
  • WC
    1.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1113.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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