Affaire exceptionnelle
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LOCATION DE BUREAUX EN MODE APPARTEMENT AU SEIN DE LA RESIDENCE VALMONT REDON
1 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Caractéristiques principales :
- Surface exploitable de 86 m2
- 4 bureaux disponibles
- des espaces de rangement pour vos archives
Situés au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, avec ascenseur, ces bureaux offrent une opportunité unique dans la région. La résidence Valmont Redon bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du Parc des Calanques et de la Gineste, offrant un cadre inspirant et tranquille aux professionnels qui y travaillent.
Ces bureaux conviendraient parfaitement pour des professions libérales : agences, cabinets, gestion, etc…
Possibilité de colocation professionnelle solidaire !
L'avantage de cette localisation est renforcé par la proximité de l'arrêt de bus B1, qui n'est qu'à une minute de marche. Cela permet un accès facile aux transports en commun pour vous et vos collaborateurs, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
De plus, cette offre inclut une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
Loyer hors charges: 1.250€ + charges: 220€/mois, soit 1.470€/mois
Taxe foncière: 1.800€/an - Caution: 2.500€
Droit d'entrée: 3.000€
En outre, la résidence Valmont Redon dispose d'une piscine en zone commune, offrant un espace de détente supplémentaire pour vos pauses et moments de relaxation en dehors du travail. Profitez de l'été en plongeant dans la piscine et en vous ressourçant pour être encore plus productif dans votre activité.
Ne manquez pas l'opportunité d'aménager vos bureaux dans un environnement aussi privilégié. Ces bureaux spacieux offrent suffisamment d'espace pour créer un espace de travail productif et confortable. Avec leur configuration en appartement, vos bureaux seront à la fois fonctionnels et esthétiquement agréables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ces bureaux en location.
N'attendez pas plus longtemps et saisissez cette occasion de travailler dans un environnement de qualité, au cœur de la nature et à proximité des commodités.
- Surface exploitable de 86 m2
- 4 bureaux disponibles
- des espaces de rangement pour vos archives
Situés au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, avec ascenseur, ces bureaux offrent une opportunité unique dans la région. La résidence Valmont Redon bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du Parc des Calanques et de la Gineste, offrant un cadre inspirant et tranquille aux professionnels qui y travaillent.
Ces bureaux conviendraient parfaitement pour des professions libérales : agences, cabinets, gestion, etc…
Possibilité de colocation professionnelle solidaire !
L'avantage de cette localisation est renforcé par la proximité de l'arrêt de bus B1, qui n'est qu'à une minute de marche. Cela permet un accès facile aux transports en commun pour vous et vos collaborateurs, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
De plus, cette offre inclut une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
Loyer hors charges: 1.250€ + charges: 220€/mois, soit 1.470€/mois
Taxe foncière: 1.800€/an - Caution: 2.500€
Droit d'entrée: 3.000€
En outre, la résidence Valmont Redon dispose d'une piscine en zone commune, offrant un espace de détente supplémentaire pour vos pauses et moments de relaxation en dehors du travail. Profitez de l'été en plongeant dans la piscine et en vous ressourçant pour être encore plus productif dans votre activité.
Ne manquez pas l'opportunité d'aménager vos bureaux dans un environnement aussi privilégié. Ces bureaux spacieux offrent suffisamment d'espace pour créer un espace de travail productif et confortable. Avec leur configuration en appartement, vos bureaux seront à la fois fonctionnels et esthétiquement agréables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ces bureaux en location.
N'attendez pas plus longtemps et saisissez cette occasion de travailler dans un environnement de qualité, au cœur de la nature et à proximité des commodités.
Les points forts du bien
- Piscine commune - Parking privé - Vue panoramique Chauffage central au gaz - Cuisine équipée et aménagée Ascenseur - Clim réversible - Double vitrage Internet avec Fibre optique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- VuePanoramique
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLP116
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec rangements7.30 m²
- Couloir desservant les différents bureaux6.10 m²
- WC indépendant1 m²
- Bureau 19.10 m²
- Bureau 212.50 m²
- Bureau 39.40 m²
- Salle d'eau équipée de cabine-douche et lavabo2.80 m²
- Office pour déjeuner8.40 m²
- Bureau 4 spacieux pour réunion21.10 m²
- Balcon vitré avec vue panoramique8.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
