Local commercial à louer, 60 m² - Marseille 13002
Exclusivité
Local commercial à louer, 60 m² - Marseille 13002
Local commercial à louer, 60 m² - Marseille 13002

LOCAL COMMERCIAL 60m2 AVEC LICENCE IV

1 330 € HC /mois HT

Local commercial à louer, 60 m² - Marseille 13002
Retour
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui
LOCAL COMMERCIAL DE 60 m2 AVEC LICENCE IV

En exclusivité. Location d'un local commercial de 60 m2 avec une Licence IV, au pied d'un immeuble de 3 étages, situé dans le quartier des Grands Carmes, à proximité du métro Jules Guesde, des nouvelles constructions de logements, de la Gare Saint Charles, des commerces de proximité et très bien desservi, aussi, par les lignes de bus.

Il pourrait convenir à tous types de commerces, notamment une petite restauration ou une boulangerie, car il est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées.

Pour les activités de Bar et Brasserie, la licence IV est disponible sans frais supplémentaire !

Une vitrine pignon sur rue équipée d'un rideau métallique électrique, facilite l'accès à la salle principale de 49 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00ml.

La cuisine de 8 m2 est équipée d'un conduit d'évacuation des fumées et d'une bonde d'évacuation des eaux. Un dégagement de 2 m2 est attenant à la cuisine, permettant de stocker de la marchandise.

Ce bien offre une opportunité intéressante :
Loyer :  1.330€/mois
Charges de seulement : 50€/mois
Taxes foncières : 120€/mois
Soit 1.500€ TTC
Caution : 2 mois, soit 2.660€
Pas de Porte : 5.000€ (Droit d'entrée).

Prévoir des travaux d'aménagement et d'agencement pour la cuisine et la salle d'eau, ainsi qu'un rafraîchissement général du local en peinture. À Saisir !

Les points forts du bien

  • Licence IV
  • Cuisine équipée de conduit d'évacuation des fumées
  • Proches de commerces et desservi par bus et métros Jules Guesde
  • Quartier en plein embellissement
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rénover
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Vitrines
    3.2
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Retraite
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    LP106

Détail des pièces

  • salle de restaurant avec vitrine de 3,20m pignon sur rue équipée de rideau métallique électrique
    49.3 m²
  • surface de stockage des aliments à l'entrée de la cuisine
    4.7 m²
  • cuisine avec conduit d'évacuation des fumées et bonde d'évacuation des eaux usées
    4.1 m²
  • salle d'eau avec WC indépendant
    0.6 m²
  • couloir qui dessert la salle d'eau
    1.6 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2660.00 €. Honoraires de 2390.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 231 720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Immobilier Pro
Marseille 13002
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser