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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
372 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
MONTCHAT
Bel appartement T3 en rez-de-jardin qui bénéficie d'une entrée privative et vous propose un cadre de vie calme et discret.
Vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée prolongés d'une agréable terrasse de 30m² en exposition sud-ouest. Son coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le dégagement vous emmènera par un escalier à la buanderie, et vous donne un accès privatif au garage box et la cave qui complètent cette vente.
Climatisation, volets roulants électriques et une rénovation d'ensemble effectuée en 2019.
Emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou l'exercice d'une profession libérale.
Bel appartement T3 en rez-de-jardin qui bénéficie d'une entrée privative et vous propose un cadre de vie calme et discret.
Vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée prolongés d'une agréable terrasse de 30m² en exposition sud-ouest. Son coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le dégagement vous emmènera par un escalier à la buanderie, et vous donne un accès privatif au garage box et la cave qui complètent cette vente.
Climatisation, volets roulants électriques et une rénovation d'ensemble effectuée en 2019.
Emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou l'exercice d'une profession libérale.
Caractéristiques techniques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA3187
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885206334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885206334
