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Appartement 64 m² avec cave à Roanne
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.31 m²
- Pièces : 3
À VENDRE – Appartement T3 Lumineux de 63,31 m² avec Balcon & Cave – Résidence Le Condorcet
Roanne – Quartier résidentiel calme et bien desservi
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien.
Un espace de vie convivial et lumineux
Prestations & confort
#appartementavendre #immobilier2025 #roanne #t3avendre #residencelecondorcet #lumineux #teamfranceimmobilier #teamfi #fibreoptique #investissement #projetimmobilier
Roanne – Quartier résidentiel calme et bien desservi
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien.
Un espace de vie convivial et lumineux
- Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle
- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour – parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité
- Balcon pour profiter des beaux jours
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés
Prestations & confort
- Appartement en bon état général (rafraîchissement à prévoir)
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Chauffage individuel pour une gestion autonome
- Résidence aux parties communes bien entretenues
- Fibre optique disponible – connexion internet haut débit
- Crèche et maternelle à 5 min à pied
- École élémentaire à 10 min
- Médecin généraliste, restaurants et commerces à proximité
- Alimentation générale à 15 min à pied
- Parcs, jardins et 2 hôpitaux à seulement 5 min en voiture
#appartementavendre #immobilier2025 #roanne #t3avendre #residencelecondorcet #lumineux #teamfranceimmobilier #teamfi #fibreoptique #investissement #projetimmobilier
Les points forts du bien
- Cave
- Syndic
- Propre
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVA2995
Détail des pièces
- CUISINE7.24 m²
- SALON/CUISINE25.86 m²
- SALLE D'EAU4.59 m²
- CHAMBRE 210.82 m²
- CHAMBRE 110.50 m²
- DEGAGEMENT4.2 m²
- BALCON1.79 m²
- SECHOIR1.30 m²
- CAVE11.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
