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appartement T3 en bord de rivière
161 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Laurent TOUZET vous propose Appartement T3 - Un écrin de vie raffiné et lumineux
Découvrez ce T3 d'exception, disponible immédiatement, pour une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
🌟 Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous dans un appartement T3 où l'espace et la luminosité se marient à la perfection. Ce bien, libre immédiatement, est une invitation à vivre dans un environnement où chaque pièce respire l'élégance et le confort.
Parfaitement agencé, cet appartement offre une surface généreuse pour accueillir votre quotidien avec sérénité. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel en quête d'espace, ce T3 saura vous séduire par son équilibre parfait entre praticité et charme.
✨ Des atouts qui font la différence
🏡 Espace et fonctionnalité
Avec ses trois pièces, dont une chambre principale et un espace jour optimisé, cet appartement allie praticité et convivialité. Les pièces sont disposées de manière à offrir une circulation fluide et une intimité préservée.
💡 Lumière naturelle et ambiance chaleureuse
Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois apaisante et stimulante. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle.
🔄 Disponibilité immédiate
Pas besoin d'attendre ! Cet appartement est disponible dès maintenant, prêt à vous accueillir pour une installation sans délai. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement clé en main.
🌿 Quartier dynamique et bien desservi
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un cadre de vie où tout est à portée de main.
💭 Projetez-vous dans votre futur chez-vous
Entrez dans votre salon, où chaque soir, vous pourrez vous détendre dans un espace spacieux et accueillant. Imaginez les dîners en famille ou entre amis dans une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour faciliter votre quotidien.
La chambre principale, un havre de paix, vous offrira un repos réparateur après une longue journée. Et que dire de la salle de bain, où chaque détail a été pensé pour votre confort ?
Ce T3 n'est pas qu'un simple logement, c'est un projet de vie qui vous attend. Un endroit où vous pourrez vous épanouir, recevoir et créer des souvenirs inoubliables.
🚀 Ne laissez pas cette opportunité vous échapper
Dans un marché immobilier en constante évolution, les biens de cette qualité se font rares. Ce T3 lumineux et spacieux, disponible immédiatement, est une pépite à ne pas manquer.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une valeur sûre. Son emplacement stratégique et son état impeccable en font un choix judicieux pour l'avenir.
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- Réseau solide : accès à des biens exclusifs et des opportunités uniques.
Les points forts du bien
- en bordure de l'Ardèche
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- LocalisationUcel 07200
- RéférenceVA3270
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512647900
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512647900
