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Appartement T3 rénové, jardin, terrasse, grand garage
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Cadre privilégié à Reynès Appartement T3 rénové avec terrasse, jardin et garage
Bienvenue dans votre futur havre de paix à Reynès !
Situé au cœur du charmant village de Reynès, cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2023, vous séduira par son parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel.
Installé au 1er étage d’un immeuble intimiste de 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17 m², sublimé par ses ouvertures en double vitrage bois et PVC, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose également de :
Vous profiterez d’un véritable espace de vie extérieur comprenant :
Annexes et équipements
Ce bien dispose également de prestations particulièrement recherchées :
Nichée dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de Céret et de Perpignan, la commune de Reynès offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
Alliant rénovation récente, volumes confortables et extérieurs généreux, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 19 06 12 99
Visite virtuelle disponible sur demande
Bienvenue dans votre futur havre de paix à Reynès !
Situé au cœur du charmant village de Reynès, cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2023, vous séduira par son parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel.
Installé au 1er étage d’un immeuble intimiste de 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17 m², sublimé par ses ouvertures en double vitrage bois et PVC, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose également de :
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue dégagée sur les collines
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
Vous profiterez d’un véritable espace de vie extérieur comprenant :
- Une terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente
- Un jardin de 342 m², avec passage de canal permettant l’arrosage
Annexes et équipements
Ce bien dispose également de prestations particulièrement recherchées :
- Cave de 21 m²
- Garage exceptionnel de 69 m²
- Chauffage individuel
Nichée dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de Céret et de Perpignan, la commune de Reynès offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
- Commerces et restaurant à 5 minutes à pied
- Écoles et services accessibles rapidement
- Accès facile vers Argelès-sur-Mer et Figueras
Alliant rénovation récente, volumes confortables et extérieurs généreux, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 19 06 12 99
Visite virtuelle disponible sur demande
Les points forts du bien
- Rénové
- Terrasse couverte + Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour18 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationReynès 66400
- RéférenceVA2806
Détail des pièces
- entrée10.25 m²
- chambre 110.90 m²
- salle d'eau3.70 m²
- wc1.45 m²
- chambre 210.70 m²
- Séjour16.35 m²
- Cuisine13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
