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Appartement spacieux et lumineux
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement lumineux de 115 m², idéalement situé au cœur de Saint-Ambroix, à seulement 25 minutes d'Alès. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre un cadre agréable et fonctionnel. À l'entrée, un couloir sépare la zone nuit des espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont l'une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’enfant en mezzanine, et une pièce pouvant faire office de buanderie ou dressing. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique. En remontant quelques marches, vous découvrirez un salon lumineux, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle à manger idéale pour recevoir. En annexes, une cave d’environ 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté techniques, l’appartement bénéficie de double vitrage et de radiateurs électriques pour le chauffage, avec une mise à jour électrique à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Ambroix 30500
- RéférenceVA3101
Détail des pièces
- salon17.07 m²
- Salle à manger15.69 m²
- Palier3 m²
- Couloir7.02 m²
- Couloir chambre5.32 m²
- WC1.37 m²
- Chambre 116.52 m²
- Chambre 217.30 m²
- bureau12.80 m²
- buanderie 11.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
