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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69003
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VILLETTE - Idéal famille
Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, au pied des écoles et de toutes les commodités,
appartement de type 4 en rez-de-jardin calme et ensoleillé.
Véritable havre de paix, ce bien entièrement rénové offre un bel espace de vie avec cuisine toute équipée et séjour donnant accès à un extérieur d'environ 180 m² sans vis à vis.
Coin nuit séparé comprenant 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), WC séparés.
De nombreux rangements, une climatisation et des volets roulants électriques font de cet appartement un produit "clés en main" à ne pas manquer.
Un grand garage box avec espace de rangements complète la vente.
Disponibilité sur fin d'année 2025.
Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, au pied des écoles et de toutes les commodités,
appartement de type 4 en rez-de-jardin calme et ensoleillé.
Véritable havre de paix, ce bien entièrement rénové offre un bel espace de vie avec cuisine toute équipée et séjour donnant accès à un extérieur d'environ 180 m² sans vis à vis.
Coin nuit séparé comprenant 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), WC séparés.
De nombreux rangements, une climatisation et des volets roulants électriques font de cet appartement un produit "clés en main" à ne pas manquer.
Un grand garage box avec espace de rangements complète la vente.
Disponibilité sur fin d'année 2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA2591
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885206334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885206334
