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Appartement T5 avec balcon et garage. Quartier République / Les Carmes,
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 Clermont-Ferrand - Quartier République – Les Carmes
Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 2ᵉ étage sur 6.
Ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de :
🌙 Espace nuit :
Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort acoustique et thermique.
✨ Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 2ᵉ étage sur 6.
Ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de :
- 👠Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés,
- 🍽️ Une cuisine indépendante, possibilité cuisine US
- 🛋️Un spacieux séjour/salon donnant accès à une loggia/balcon de 9 m²
🌙 Espace nuit :
- 🛏️ 3 chambres confortables (10 à 12 m²) possibilité 4ème chambre,
- 🛀 Une salle de bains attenante à l’une des chambres,
- 🚿 Une salle d’eau supplémentaire,
- 🚽 Un WC séparé.
Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort acoustique et thermique.
✨ Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Secteur prisé, proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2957
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée3,63 m²
- Cuisine16,44 m²
- Salle à manger20,51 m²
- Salon9,27 m²
- Chambre 110 m²
- Couloir12,09 m²
- Chambre 210,16 m²
- Chambre 312,77 m²
- Salle de bains6,49 m²
- WC1,28 m²
- Salle d'eau2,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
