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Immeuble à vendre , 170 m² - Vichy 03200
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Immeuble de 6 appartements

179 000

Immeuble à vendre , 170 m² - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 
  • Terrain : 90 
Immeuble de rapport de 170 m².

TEAMFI vous propose un immeuble comprenant :
4 studios de 30 m².
Un T1 en duplex de 50 m².
Dans le centre de Saint -Germain-Des-Fossés, proche de la gare.
Situé à 15 minutes de Vichy.

Chaque appartement possède une cave.
Courette commune.

Possibilité d'une rentabilité de 11% brut.
L'immeuble est vendu libre de tout occupant.
Prévoir un budget travaux.
Toiture révisée en 2021.
Possibilité d’acquérir le dernier appartement (un studio de 27 m²) dans l’immeuble pour le prix de 20 000€ FAI.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI099
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
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Informations complémentaires

Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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