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Immeuble de rapport avec plus de 8 % de rentabilité brute
397 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
Manhes Sébastien – TEAMFI vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 8 appartements situé à Vichy.
Immeuble de rapport avec plus de 8 % de rentabilité brute
Idéal pour investisseurs avec une mise en location complète rapide permettant d’atteindre une rentabilité attractive.
#Rentabilité brute : 8,85 %#
#Composition de l’immeuble#
#Rez-de-chaussée#
1 studio
1 appartement avec petite cour
#1er étage#
3 appartements dont un avec cour
#2ème étage#
2 appartements
#Dernier étage#
1 appartement sous combles
Total : 8 appartements
#Revenus locatifs#
2 930 € / mois HC
35 160 € / an
#Caractéristiques techniques#
Immeuble entièrement meublé
Toiture principale rénovée
Chauffage collectif avec sous-compteurs individuels
Appartements immédiatement exploitables
#Informations financières#
Prix de vente : 397 100 €
Taxe foncière : 3 059 €
#Points forts#
Forte création de valeur immédiate
Remise en location rapide possible
Loyers cohérents marché
Produit idéal investisseur rendement
Immeuble de rapport avec plus de 8 % de rentabilité brute
Idéal pour investisseurs avec une mise en location complète rapide permettant d’atteindre une rentabilité attractive.
#Rentabilité brute : 8,85 %#
#Composition de l’immeuble#
#Rez-de-chaussée#
1 studio
1 appartement avec petite cour
#1er étage#
3 appartements dont un avec cour
#2ème étage#
2 appartements
#Dernier étage#
1 appartement sous combles
Total : 8 appartements
#Revenus locatifs#
2 930 € / mois HC
35 160 € / an
#Caractéristiques techniques#
Immeuble entièrement meublé
Toiture principale rénovée
Chauffage collectif avec sous-compteurs individuels
Appartements immédiatement exploitables
#Informations financières#
Prix de vente : 397 100 €
Taxe foncière : 3 059 €
#Points forts#
Forte création de valeur immédiate
Remise en location rapide possible
Loyers cohérents marché
Produit idéal investisseur rendement
Caractéristiques techniques
- LocalisationVichy 03200
- RéférenceVI325
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
