Maison à vendre, 6 pièces - Le Barcarès 66420
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Maison à vendre, 6 pièces - Le Barcarès 66420

365 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 03 ca
UNE MAISON D’EXCEPTION À LE BARCARÈS – RARE ET POLYVALENTE
 
Située dans un quartier prisé du village, à seulement 400 mètres des plages, cette maison offre une opportunité unique. Parfaite pour un investissement locatif, un projet familial ou multigénérationnel, elle conjugue charme, confort et potentiel.
 
Découvrez ses atouts :
   •      Au rez-de-chaussée : Deux espaces distincts de type T2 (environ 50 m² chacun), chacun équipé d’une terrasse privée, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen.
   •      À l’étage : Un appartement spacieux de 110 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte (50 m²), trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, une véranda fermée et des combles aménagés. Une terrasse de 15 m² vient parfaire ce niveau, offrant un extérieur agréable et convivial.
 
Des prestations de qualité :
Rénovée avec soin, la maison est entièrement climatisée et se distingue par ses finitions modernes et élégantes. Pensée pour le confort, elle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.
 
Laissez-vous séduire par cette propriété unique au cœur de Le Barcarès, qui allie élégance, fonctionnalité et proximité de la mer.
 
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Equipée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Barcarès 66420
  • Référence
    VM1556
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Local - Pièce avant
    15.4 m²
  • Local - Pièce principale
    29 m²
  • Salle d'eau
    4.8 m²
  • Loft - Première partie
    22.8 m²
  • Loft - Coin nuit
    25 m²
  • Terrasse
    47 m²
  • Appartement - Salon/cuisine
    48 m²
  • Appartement - Véranda
    14.5 m²
  • Appartement - Chambre 1
    9.8 m²
  • Appartement - WC
    1.75 m²
  • Appartement - Salle de bain
    4.5 m²
  • Appartement - Chambre 2
    11.8 m²
  • Appartement - Chambre 3
    12.8 m²
  • Appartement - Terrasse
    14.4 m²
  • Appartement - Comble aménagé 1
    20 m²
  • Appartement - Comble aménagé 2
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489 132 936

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