Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Mur-sur-Allier 63115
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
TeamFi vous propose en exclusivité, au cœur de la commune de Mur-sur-Allier (Mezel) une maison de ville d'une surface de 46 m2 habitable et une surface totale de 67 m2, mitoyenne des 2 côtés avec cave en sous sol.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée avec hotte,
un WC séparé, au premier étage une pièce à usage de salon, au deuxième étage une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC entièrement rénovée.
Fenêtres double vitrage bois et volets roulants, maison isolée, radiateurs récents à fluide scandinave basse consommation. Ballon électrolyse récent. Une cheminée existante mais condamnée, à gainer pour utilisation.
Toiture en tuile en bon état. Façade propre.
Assainissement collectif.
Pas de gros travaux à prévoir.
Nombreuses places de parking à côté de la maison.
Toutes les commodités sont au cœur du village (boulangerie, bar, tabac, épicerie dépannage, médecins, transports en communs, diverses associations,...)
À 3 minutes de Pérignat-sur-Allier, 5 minutes de Cournon-d'Auvergne, 10 minutes de Pont-du-Château.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée avec hotte,
un WC séparé, au premier étage une pièce à usage de salon, au deuxième étage une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC entièrement rénovée.
Fenêtres double vitrage bois et volets roulants, maison isolée, radiateurs récents à fluide scandinave basse consommation. Ballon électrolyse récent. Une cheminée existante mais condamnée, à gainer pour utilisation.
Toiture en tuile en bon état. Façade propre.
Assainissement collectif.
Pas de gros travaux à prévoir.
Nombreuses places de parking à côté de la maison.
Toutes les commodités sont au cœur du village (boulangerie, bar, tabac, épicerie dépannage, médecins, transports en communs, diverses associations,...)
À 3 minutes de Pérignat-sur-Allier, 5 minutes de Cournon-d'Auvergne, 10 minutes de Pont-du-Château.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMur-sur-Allier 63115
- RéférenceVM1430
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée avec four plaque induction et hotte13 m²
- Dégagement 0.92 m²
- WC avec branchement machine 1.80 m²
- Salon17 m²
- Chambre avec salle d'eau récente avec meuble vasque, douche et wc et placards, velux15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552
