Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Boulay-les-Barres 45140
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156 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.95 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 09 a 07 ca

Maison plain-pied à rénover - Un projet plein de potentiel

Découvrez cette ancienne maison de plain-pied, construite en 1970, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 65,95 m² habitables et son terrain de 907 m²..

Imaginez-vous dans cette maison, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Les quatre pièces, dont trois chambres, vous offrent des possibilités d'aménagement illimitées. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant.

La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant des travaux de rénovation, sont prêts à être transformés selon vos goûts. La cave de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Son exposition est-ouest et son jardin en font un lieu de vie agréable et lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux stations de bus à 5 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un magasin d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, trois médecins généralistes à 10 minutes en voiture, et la fibre optique est éligible.

Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Boulay-les-Barres 45140
  • Référence
    VM2066

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    2,31 m²
  • salon/séjour
    22,24 m²
  • chambre 1
    8,52 m²
  • chambre 2
    8,63 m²
  • chambre 3
    9,11 m²
  • couloir
    2,96 m²
  • wc
    1,01 m²
  • salle d'eau
    4,22 m²
  • cuisine
    5,93 m²
  • cave
    16,97 m²
  • véranda
    8,36 m²
  • garage de droite
    16,27 m²
  • garage de gauche
    15,11 m²
  • dépendance de gauche
    10,24 m²
  • dépendance du milieu
    16,28 m²
  • dépendance de droite
    10,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166

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