Nouveauté
+ de photos
Maison F4 avec appartement F2 ou maison F5
156 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 73 ca
Valérie et Marie-Ange TEAMFI vous proposent à la vente cette maison de 210 m² habitables surélevée sur atelier avec jardin et garage.
Les 210 m² sont divisés comme suit : 140 m² pour la maison principale rénovée (quelques finitions à prévoir) et 70 m² pour un appartement attenant à rénover. Ou une seule et même maison car les 2 communiquent.
L'habitation principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :
Au rez-de-chaussée surélevé (une dizaine de marches) :
Les combles sont isolés, pompe à chaleur récente, fenêtres et porte d'entrée PVC, double vitrage.
Ateliers/garages viennent compléter ce bien.
2 numéros pour nous contacter : 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87
A très vite !
Les 210 m² sont divisés comme suit : 140 m² pour la maison principale rénovée (quelques finitions à prévoir) et 70 m² pour un appartement attenant à rénover. Ou une seule et même maison car les 2 communiquent.
L'habitation principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :
Au rez-de-chaussée surélevé (une dizaine de marches) :
- Hall d'entrée accueillant de 9 m², lumineux, avec accès sur terrasse et jardin
- Cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée avec îlot central
- Arrière cuisine de 4 m²
- Un débarras pouvant servir de chambre (9.5 m²)
- Un séjour de 30 m² baignée de lumière naturelle
- Un placard sous l'escalier
- 1 WC
- 4 belles chambres de 12.5 m²
- 1 salle de bains à rafraichir (5.6m²)
- Accès aux combles par escalier
- une cuisine
- un salon salle à manger
- 1 salle d'eau
- 1 chambre
Les combles sont isolés, pompe à chaleur récente, fenêtres et porte d'entrée PVC, double vitrage.
Ateliers/garages viennent compléter ce bien.
2 numéros pour nous contacter : 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87
A très vite !
Les points forts du bien
- Ateliers et garage
- Proche des commodités
- Possibilité 2 logements
- Belle hauteur sous plafond
- Système de chauffage économique
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1927
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureA réviser
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM1491
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
