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Maison familiale lumineuse avec garage et ateliers
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 73 ca
🔥 Valérie et Marie-Ange vous présentent cet ensemble immobilier 🔥
Proche du Plan d'eau des Prades , la vallée des Rouets , une belle opportunité !!!
Découvrez cette magnifique maison de 210 m² à l’élégance intemporelle, construite en 1927 et rénovée avec soin !
🏡 Votre futur chez-vous vous attend :
➡️ Contactez-nous vite pour une visite !
Proche du Plan d'eau des Prades , la vallée des Rouets , une belle opportunité !!!
Découvrez cette magnifique maison de 210 m² à l’élégance intemporelle, construite en 1927 et rénovée avec soin !
🏡 Votre futur chez-vous vous attend :
- 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres douillettes
- Séjour lumineux de 28 m² à l'ambiance cocooning
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier
- Jardin bucolique de 120 m² et terrasse ensoleillée de 20 m²
- Appartement attenant à rénover avec balcon de 5 m² (idéal pour un revenu locatif ou un projet familial !)
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Eau
- Combles et sous-sol offrant de belles possibilités d’aménagement
- Écoles, commerces, pharmacie, maison médicale à proximité immédiate
- Bus à 5 min à pied
- Accès A89 (sortie Thiers Est) à 5 min
➡️ Contactez-nous vite pour une visite !
Les points forts du bien
- Ateliers et garage
- Proche des commodités
- Belle hauteur sous plafond
- Système de chauffage économique
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureA réviser
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM1491
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
