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Magnifique demeure Aveyronnaise
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 02 a 62 ca
Située dans le village de Plaisance, en sud-Aveyron, cette magnifique bâtisse en grande partie rénovée fera le bonheur d'une belle et grande famille ! La réunion des deux maisons composant cet ensemble immobilier offre un cadre de vie multiple que vous pourrez adapter selon les saisons.
Alliant avec brio le charme des maisons en pierre typique de la région, à une rénovation en grande partie accomplie, elle offre trois belles terrasses découvrant des points de vue variés ; l'une d'elles surplombant le village.
Le rez-de-chaussée est occupé par un studio indépendant avec salle de bain / buanderie et WC indépendants pour une première partie. Une seconde partie, où des travaux de finitions sont à prévoir, dévoile deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau.
Un demi-niveau accueille la partie ancienne de l'habitation, idéale pour la période hivernale, composée d'un salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine / salle à manger meublée et équipée. Ambiance chaleureuse et cosy !
Au premier étage, d'où l'on peut accéder soit par un escalier intérieur, soit directement par la rue du coté sud, la partie ancienne de l'habitation dévoile deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau.
La partie récente, à finir de rénover, propose quant-à elle une magnifique pièce de vie ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour la période estivale. Attenant, un grand salon permettant de communiquer avec en niveau inférieur, les deux chambres, la salle d'eau et les WC à finir de rénover, vus précédemment ; et au niveau supérieur, un espace détente avec douche et emplacement prévu pour un sauna, qui communique avec une terrasse surplombant le village.
Beaucoup de charme, de belles prestations, et une rénovation menée par un architecte font de cette maison un petit bijou à visiter sans tarder !
Alliant avec brio le charme des maisons en pierre typique de la région, à une rénovation en grande partie accomplie, elle offre trois belles terrasses découvrant des points de vue variés ; l'une d'elles surplombant le village.
Le rez-de-chaussée est occupé par un studio indépendant avec salle de bain / buanderie et WC indépendants pour une première partie. Une seconde partie, où des travaux de finitions sont à prévoir, dévoile deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau.
Un demi-niveau accueille la partie ancienne de l'habitation, idéale pour la période hivernale, composée d'un salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine / salle à manger meublée et équipée. Ambiance chaleureuse et cosy !
Au premier étage, d'où l'on peut accéder soit par un escalier intérieur, soit directement par la rue du coté sud, la partie ancienne de l'habitation dévoile deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau.
La partie récente, à finir de rénover, propose quant-à elle une magnifique pièce de vie ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour la période estivale. Attenant, un grand salon permettant de communiquer avec en niveau inférieur, les deux chambres, la salle d'eau et les WC à finir de rénover, vus précédemment ; et au niveau supérieur, un espace détente avec douche et emplacement prévu pour un sauna, qui communique avec une terrasse surplombant le village.
Beaucoup de charme, de belles prestations, et une rénovation menée par un architecte font de cette maison un petit bijou à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Belles prestations
- 5 Chambres + Garage
- 3 Terrasses
- Studio indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol133 m²
- Séjour19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationFenêtres double vitrage et murs
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLauze , neuve
- LocalisationPlaisance 12550
- RéférenceVM2865
Détail des pièces
- Studio18.72 m²
- Salle d'eau / Buanderie7.56 m²
- WC2.17 m²
- Chambre 110.1 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau2.2 m²
- WC1.34 m²
- Garage53.44 m²
- WC2 m²
- Salon18.7 m²
- Cuisine / salle à manger15.76 m²
- Bureau / chambre d'enfant8.12 m²
- Chambre 310.3 m²
- Chambre 49.03 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- Cuisine / Salle à manger28.53 m²
- Salon30 m²
- Douche1.15 m²
- Pièce de vie15.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3710.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 103 094
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 103 094
