Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Vogüé 07200
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260 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 53 a

Laurent TOUZET vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne de 160 m² à Vogüé

Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette belle demeure de caractère, nichée au cœur de Vogüé. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de bains et les 2 WC assurent confort et intimité à chacun. Profitez également de ses 2 terrasses pour vous détendre et admirer la vue. Non meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.

Laissez-vous séduire par son jardin arboré de 5300 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux jeux en famille. Imaginez vos soirées d'été, bercées par le chant des grillons, sous le ciel étoilé...

Située à proximité des commodités, elle vous offre un quotidien facilité. À 5 minutes à pied, trouvez un arrêt de bus, 2 restaurants pour vos sorties gourmandes. En voiture, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes de marche. Enfin, pour une bouffée d'air frais, 2 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Un des plus beaux villages de France
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Vogüé 07200
  • Référence
    VM1405
  • Salle de bains
    2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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