Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Thiers 63300
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Thiers 63300
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Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Thiers 63300
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Belle Maison Bourgeoise avec grand parc arboré

330 000

Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 335 m²
  • Terrain : 35 a 12 ca
  • Pièces : 6
Secteur Thiers, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 10 de Lyon
 
Coup de cœur pour cette belle Bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme et l'authenticité avec les plafonds à la Française, les cheminées et pierres apparentes.

D'une surface de 335 m2 sur un parc arboré et entièrement clos de 3156 m2 piscinable, sans vis-à-vis et au calme, elle peut accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, une activité d'élevage canin.

Cette maison bourgeoise se compose :
--- Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine séparée avec accès à une terrasse, salle à manger, grand cellier, buanderie avec WC, et un WC séparé. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine d'été, et un accès à une belle cave voûtée de 30 m2 environ.
--- 1er et 2ème étages : la partie nuit composée de 4 chambres (2 par palier) avec chacune sa salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage gaz et bois. VMC.
Assainissement collectif.
Façade rénovée en 2020.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les commodités sur la commune (école, commerces de proximité,...).
Située à 4 minutes des axes autoroutiers et à 5 km de Thiers Haut.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Aucun travaux à prévoir
  • Rénovation avec matériaux de qualité
  • Belle surface habitable
  • Beau parc arboré
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM693
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Construction
    1600
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger avec cheminée, plafond à la Française
  • Cuisine séparée meublée avec accés directe terrasse
  • Grand salon séparé
  • Grand cellier avec chaudière
  • WC séparé
  • Buanderie avec ballon eau chaude, point d'eau et WC. Possible de faire une douche
  • Cuisine d'été dans la tour avec accès direct à une cours
  • Chambre 1 à droite avec 2 alcoves pouvant servir de dressing et de bureau, et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC
  • Chambre 2 à gauche pierres apparentes, plafond à la française, très beau parquet en chataignier massif, et sa salle d'eau privative avec WC avec carrelage imitation bois
  • Chambre 3 à droite dans combles aménagés, avec poutres apparentes, entièrement isolé, avec sa salle d'eau privative dans la tour avec douche italienne et simple vasque et WC
  • Chambre 4 aménagée en dortoir avec sa salle d'eau privative et WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160 et 5680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552

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