Coup de cœur
Belle Maison Bourgeoise avec grand parc arboré
296 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 35 a 12 ca
Secteur Thiers, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 10 de Lyon
Coup de cœur pour cette belle Bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme et l'authenticité avec les plafonds à la Française, les cheminées et pierres apparentes.
D'une surface de 335 m2 sur un parc arboré et entièrement clos de 3156 m2 piscinable, sans vis-à-vis et au calme, elle peut accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, une activité d'élevage canin.
Cette maison bourgeoise se compose :
--- Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine séparée avec accès à une terrasse, salle à manger, grand cellier, buanderie avec WC, et un WC séparé. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine d'été, et un accès à une belle cave voûtée de 30 m2 environ.
--- 1er et 2ème étages : la partie nuit composée de 4 chambres (2 par palier) avec chacune sa salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage gaz et bois. VMC.
Assainissement collectif.
Façade rénovée en 2020.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les commodités sur la commune (école, commerces de proximité,...).
Située à 4 minutes des axes autoroutiers et à 5 km de Thiers Haut.
Coup de cœur pour cette belle Bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme et l'authenticité avec les plafonds à la Française, les cheminées et pierres apparentes.
D'une surface de 335 m2 sur un parc arboré et entièrement clos de 3156 m2 piscinable, sans vis-à-vis et au calme, elle peut accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, une activité d'élevage canin.
Cette maison bourgeoise se compose :
--- Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine séparée avec accès à une terrasse, salle à manger, grand cellier, buanderie avec WC, et un WC séparé. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine d'été, et un accès à une belle cave voûtée de 30 m2 environ.
--- 1er et 2ème étages : la partie nuit composée de 4 chambres (2 par palier) avec chacune sa salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage gaz et bois. VMC.
Assainissement collectif.
Façade rénovée en 2020.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les commodités sur la commune (école, commerces de proximité,...).
Située à 4 minutes des axes autoroutiers et à 5 km de Thiers Haut.
Les points forts du bien
- Calme
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation avec matériaux de qualité
- Belle surface habitable
- Beau parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC6
- Construction1600
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM693
Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- Salle à manger avec cheminée, plafond à la Française m²
- Cuisine séparée meublée avec accés directe terrasse m²
- Grand salon séparé m²
- Grand cellier avec chaudière m²
- WC séparé m²
- Buanderie avec ballon eau chaude, point d'eau et WC. Possible de faire une douche m²
- Cuisine d'été dans la tour avec accès direct à une cours m²
- Chambre 1 à droite avec 2 alcoves pouvant servir de dressing et de bureau, et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC m²
- Chambre 2 à gauche pierres apparentes, plafond à la française, très beau parquet en chataignier massif, et sa salle d'eau privative avec WC avec carrelage imitation bois m²
- Chambre 3 à droite dans combles aménagés, avec poutres apparentes, entièrement isolé, avec sa salle d'eau privative dans la tour avec douche italienne et simple vasque et WC m²
- Chambre 4 aménagée en dortoir avec sa salle d'eau privative et WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160 et 5680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552
