





Maison Bourgeoise d'exception !
593 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 298 m²
- Pièces : 9
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 298 m² habitables, située dans le charmant village de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures.
Une histoire riche et un charme intemporel
Imaginez-vous vivre dans une maison qui respire l'histoire et le confort moderne. Avec ses 3 niveaux, ses 9 pièces et ses 5 chambres spacieuses, cette demeure vous invite à un mode de vie raffiné et confortable. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Un intérieur soigné et fonctionnel
L'intérieur, en excellent état, se distingue par ses hauts plafonds de 3 mètres, ses finitions soignées et ses espaces de vie généreux. La cuisine équipée et indépendante, le séjour de 30 m², le salon de 24m², les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, offrent un confort quotidien inégalé. Le patio de 91m² et la terrasse de 46 m², accessible depuis le séjour ou le salon, sont les endroits idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le tout sans vis à vis. Sans oublier, le dernier niveau qui est un véritable atout avec une grande pièce polyvalente de 60m² aux multiples possibilités : salon cocooning, bureau ou encore salle de jeux. Un bureau indépendant et un solarium baigné de soleil ajoutent encore à l'attrait de ce niveau, pour profiter pleinement des moments de détente.
Un cadre de vie idyllique
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison bourgeoise vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez vous détendre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Une opportunité à ne pas manquer
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison bourgeoise votre nouveau havre de paix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Marie Laure TURCAN
Conseillère immobilier TEAMFI
06.84.25.63.33
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée
- Beau patio et terrasse sans vis à vis
- Garage double voitures
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol294 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- RéférenceVM1689


Détail des pièces
- entrée26.2 m²
- salle à manger30 m²
- cuisine21 m²
- salon24 m²
- wc 2.8 m²
- patio extérieur sans vis à vis91 m²
- double garage 33 m²
- buanderie 9 m²
- chaufferie5.4 m²
- double palier20 m²
- chambre21 m²
- chambre14.7 m²
- chambre parentale avec salle d'eau27.2 m²
- chambre14 m²
- chambre17 m²
- salle d'eau independante4.5 m²
- bureau15 m²
- grand salon / pièce polyvalente60 m²
- solarium25 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489 132 936
