Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Gerzat 63360
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Maison 2 à 3 chambres avec cour

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
TEAMFI vous propose en exclusivité une maison de ville de 60 m² avec une cour de 160 m² idéalement localisée sur le secteur de Gerzat.
Cette maison se situe proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, supermarchés...

Cette maison de 3 pièces possède un énorme potentiel avec la possibilité d'un agrandissement, soit par un aménagement du garage en surface habitable, soit d'un agrandissement.

#Rez-de-chaussée#
- Une cour de 160 m²
- 3 garages loués 60€ (gardiennage des meubles)
- 1 garage situé sous la maison (potentiellement aménageable)
- Une buanderie

#1er étage#
- Une cuisine
- Un salon
- Une salle d'eau

#2 ème étage #
- Deux chambres

#Les plus#
- Maison très bien entretenue
- Chauffage gaz
- Fenêtre double vitrage
- Cour de 160 m²
- 5 garages en totalité

Les points forts du bien

  • Poche de toutes les commodités
  • Cour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Gerzat 63360
  • Référence
    VM1131

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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