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Coin tranquille avec vue dégagée
91 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 81 ca
Maison à la sortie de Chabreloche (lieu-dit Mardan), située à 10 minutes de la sortie 30 de l'A89, un emplacement idéal entre Clermont-Ferrand et Lyon.
Cette maison de 88 m² habitables bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée sur un terrain plat, et arboré de 700 m², une vue dégagée sur la campagne et les sapins.
Au rez-de-chaussée :
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour :
Un carport, un abri de jardin de 30 m², des arbres fruitiers, un potager et un espace poulailler.
Une occasion unique pour créer la maison idéale à vos yeux.
A très vite !
Cette maison de 88 m² habitables bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée sur un terrain plat, et arboré de 700 m², une vue dégagée sur la campagne et les sapins.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec vestiaire.
- Une pièce de 17 m².
- Une seconde pièce de 21 m², avec un accès direct au garage de 40 m² et à une buanderie avec WC.
- Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m².
- Un grenier de 40 m² facilement aménageable selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour :
- Installation d'un système de chauffage (le conduit de cheminée est neuf).
- Isolation des murs.
- Rafraîchissement intérieur global.
Un carport, un abri de jardin de 30 m², des arbres fruitiers, un potager et un espace poulailler.
Une occasion unique pour créer la maison idéale à vos yeux.
A très vite !
Les points forts du bien
- Coin tranquille
- Proche des commerces et services
- Couverture neuve
- Fenêtres neuves
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1945
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationFaible
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCouverture neuve
- LocalisationChabreloche 63250
- RéférenceVM1920
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée SAS6 m²
- Cuisine17.46 m²
- Salon21 m²
- WC-buanderie3.90 m²
- Chambre14.4 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre + dressing20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
