Coup de cœur
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Exceptionnelle sur Bourges au calme mais à proximité du centre-ville et transports
219 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 66 ca
EN EXCLUSIVITE SUR BOURGES ! Belle maison sur sous-sol semi-enterré de 120 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 9.86m², d'un salon / Salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée indépendante de 14m² ouvrant sur l'avant de la maison, d'un couloir (avec placards intégrés) de 4.59m² menant sur 3 chambres de 12m² et deux de 14m², une salle de bain lumineuse de 7m², d'un WC séparé avec un palier où se situe un lave main (accès au sous-sol semi enterré), un cellier où l'on peut accéder au grenier aménageable.
Le sous-sol comprend une garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules, un palier, une chambre, un WC ainsi qu'une une cave.
La propriété s'étend sur 1066m², entièrement clôturée et arborée.
(Certaines pièces ont été désencombrées sur les photographies)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 9.86m², d'un salon / Salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée indépendante de 14m² ouvrant sur l'avant de la maison, d'un couloir (avec placards intégrés) de 4.59m² menant sur 3 chambres de 12m² et deux de 14m², une salle de bain lumineuse de 7m², d'un WC séparé avec un palier où se situe un lave main (accès au sous-sol semi enterré), un cellier où l'on peut accéder au grenier aménageable.
Le sous-sol comprend une garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules, un palier, une chambre, un WC ainsi qu'une une cave.
La propriété s'étend sur 1066m², entièrement clôturée et arborée.
(Certaines pièces ont été désencombrées sur les photographies)
Les points forts du bien
- maison familiale
- sous-sol intégral
- au grand calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVM2924
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104 037 205
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104 037 205
