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Superbe propriété avec un fort potentiel, grange et 3 garages
214 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a
Maison individuelle de 180m² sur 2 niveaux qui se compose en RDC d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand couloir/bureau et local technique, d'une salle de bains et wc, d'une chambre, rangement sous escaliers
Au 1er étage on trouve, une spacieuse entrée, un espace de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle de douche (cabine de douche, placard et wc), 2 chambres dont une avec ses placards, un WC Indépendant avec ses placards de rangement..
Huisserie double vitrage en PVC, gaz de ville, volet électrique sur les baies vitrées de l'étage.
A l'extérieur une terrasse couverte, une grange de 67m² au sol et son grenier dont la toiture récente supporte des panneaux photovoltaïques qui ont rapportés 1800€ cette année.
Une dépendance séparée en 1 garage de 16m², un atelier de 21m² et un garage de 23 m² avec sa porte motorisée.
L'ensemble sur une parcelle de 1300 m².
Taxe Foncière : 1038 euros
Raccordée au tout à l’égout.
Dpe et Ges D
Au 1er étage on trouve, une spacieuse entrée, un espace de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle de douche (cabine de douche, placard et wc), 2 chambres dont une avec ses placards, un WC Indépendant avec ses placards de rangement..
Huisserie double vitrage en PVC, gaz de ville, volet électrique sur les baies vitrées de l'étage.
A l'extérieur une terrasse couverte, une grange de 67m² au sol et son grenier dont la toiture récente supporte des panneaux photovoltaïques qui ont rapportés 1800€ cette année.
Une dépendance séparée en 1 garage de 16m², un atelier de 21m² et un garage de 23 m² avec sa porte motorisée.
L'ensemble sur une parcelle de 1300 m².
Taxe Foncière : 1038 euros
Raccordée au tout à l’égout.
Dpe et Ges D
Les points forts du bien
- Maison familiale ou 2 logements indépendants
- panneaux solaires
- huisseries PVC
- Grange et ses combles aménageables
- 3 Garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM2275
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
