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Superbe propriété avec un fort potentiel, grange et 3 garages
214 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a
Maison individuelle de 180 m² sur deux niveaux – beaux volumes et nombreuses dépendances
Cette spacieuse maison se compose :
- un grand couloir pouvant faire office de bureau,
- un local technique,
- une salle de bains avec WC,
- une chambre.
Un espace de rangement se trouve également sous l’escalier.
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle d’eau (cabine de douche, placard et WC),
- deux chambres dont une avec placards intégrés,
- un WC indépendant avec rangements supplémentaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et les volets électriques sur les baies vitrées de l’étage offrent un confort appréciable.
- une grange de 67 m² au sol avec grenier, dont la toiture récente est équipée de panneaux photovoltaïques ayant généré 1 800 € de revenus sur l’année.
- une dépendance comprend un garage de 16 m², un atelier de 21 m² et un second garage de 23 m² avec porte motorisée.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 300 m², entièrement raccordée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 038 €
Cette spacieuse maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :
- un grand couloir pouvant faire office de bureau,
- un local technique,
- une salle de bains avec WC,
- une chambre.
Un espace de rangement se trouve également sous l’escalier.
- À l’étage :
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle d’eau (cabine de douche, placard et WC),
- deux chambres dont une avec placards intégrés,
- un WC indépendant avec rangements supplémentaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et les volets électriques sur les baies vitrées de l’étage offrent un confort appréciable.
- Extérieur :
- une grange de 67 m² au sol avec grenier, dont la toiture récente est équipée de panneaux photovoltaïques ayant généré 1 800 € de revenus sur l’année.
- une dépendance comprend un garage de 16 m², un atelier de 21 m² et un second garage de 23 m² avec porte motorisée.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 300 m², entièrement raccordée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 038 €
Les points forts du bien
- Maison familiale ou 2 logements indépendants
- panneaux solaires
- huisseries PVC
- Grange et ses combles aménageables
- 3 Garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM2409
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
