Coup de cœur
+ de photos
Maison familiale exceptionnelle à visiter sans tarder !
498 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 245 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
Certaines photos ont été améliorées par l'IA, sans dénaturer ni les sols, murs ou volumes afin de garder le charme de cette maison d'exception.
EXCEPTIONNELLE !!! Maison de 245m² de type 7, carport, garage de 53.2m² et ses combles entièrement isolés, véranda de 20.54m², piscine de 36m² et sa terrasse carrelée, sous-sol intégrale, sur une parcelle de 2000m² close et arborée.
Dpe et GES C
Taxe foncière : 2392€
RDC, hall d'entrée cathédrale de 10.86m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 14.28m² ouvrant sur une spacieuse véranda de 20.54m², donnant sur la piscine et un espace rangement de 5.18m², une grand pièce de vie traversante avec cheminée de 40.59m². Un immense bureau/chambre de 13.35m² et une suite parentale de 21.79m² avec salle d'eau privative de 15m², wc séparés et son lave-mains, dressing 24.2m² , buanderie/laverie. Attenant, un garage de 55m² et ses combles aménageables.
Au 1er, un palier menant à 4 chambres de 13.74 - 13.27 - 18.52 et 14.18m², une salle de bains et douche de 9.6m², dégagement et wc indépendant.
Sous-sol intégral de 95.88m² avec chaufferie, garage de 2 voire 3 voitures et cave.
EXCEPTIONNELLE !!! Maison de 245m² de type 7, carport, garage de 53.2m² et ses combles entièrement isolés, véranda de 20.54m², piscine de 36m² et sa terrasse carrelée, sous-sol intégrale, sur une parcelle de 2000m² close et arborée.
Dpe et GES C
Taxe foncière : 2392€
RDC, hall d'entrée cathédrale de 10.86m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 14.28m² ouvrant sur une spacieuse véranda de 20.54m², donnant sur la piscine et un espace rangement de 5.18m², une grand pièce de vie traversante avec cheminée de 40.59m². Un immense bureau/chambre de 13.35m² et une suite parentale de 21.79m² avec salle d'eau privative de 15m², wc séparés et son lave-mains, dressing 24.2m² , buanderie/laverie. Attenant, un garage de 55m² et ses combles aménageables.
Au 1er, un palier menant à 4 chambres de 13.74 - 13.27 - 18.52 et 14.18m², une salle de bains et douche de 9.6m², dégagement et wc indépendant.
Sous-sol intégral de 95.88m² avec chaufferie, garage de 2 voire 3 voitures et cave.
Les points forts du bien
- Maison 6 chambres dont une suite parentale.
- Piscine
- Très bon Diagnostiques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour41 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationFussy 18110
- RéférenceVM2523
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
