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Maison en bas de Thiers
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.17 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 04 ca
Coup de Cœur Assuré ! Charmante Maison de Ville au Bas de Thiers avec Jardin et Terrasse
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville de 5 pièces, idéalement située dans le bas de Thiers. Avec une surface habitable de 128 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Vous serez conquis par ses atouts :
- Un jardin privatif de 80 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou simplement pour savourer le calme environnant.
- Un garage, un avantage non négligeable pour le stationnement de votre véhicule et le rangement.
- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
- Un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison de ville pleine de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
- Localisation :
- Proche commerces et écoles
- Quartier calme et résidentiel
- Transports en commun à proximité
Les points forts du bien
- Jardin
- Maison familiale
- Cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol110 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1967
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationISOLATION FAITE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCorrecte
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1858
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
