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Maison à vendre, 4 pièces - Bessèges 30160
93 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.13 m²
- Pièces : 4
🏡 Maison de village 82.m² – 2 studios + appartement – 2 garages – Bessèges
Située à Bessèges, cette maison de village en pierre de 110 m² offre un beau potentiel pour une famille avec revenu locatif.
🔹 3 niveaux
🔹 2 studios indépendants, 21.85 m² + 22.50m²
🔹 1 appartement principal (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau)
🔹 2 terrasses
🔹 2 garages 🚗
💡 Idéal pour habiter tout en générant un complément de revenus (location saisonnière type Airbnb).
👉 Un seul compteur d’eau et d’électricité
👉 Quelques travaux à prévoir pour valoriser le bien dont 1 studio travaux à finir
☀️ Exposition Sud-Ouest – Double vitrage – Climatisation – Tout à l’égout
Située à Bessèges, cette maison de village en pierre de 110 m² offre un beau potentiel pour une famille avec revenu locatif.
🔹 3 niveaux
🔹 2 studios indépendants, 21.85 m² + 22.50m²
🔹 1 appartement principal (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau)
🔹 2 terrasses
🔹 2 garages 🚗
💡 Idéal pour habiter tout en générant un complément de revenus (location saisonnière type Airbnb).
👉 Un seul compteur d’eau et d’électricité
👉 Quelques travaux à prévoir pour valoriser le bien dont 1 studio travaux à finir
☀️ Exposition Sud-Ouest – Double vitrage – Climatisation – Tout à l’égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour24 m²
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessèges 30160
- RéférenceVM2779
Détail des pièces
- Studio21.85 m²
- Studio20.75 m²
- cuisine dinatoire appartement 2ème étage20.40 m²
- WC appartement 2ème étage1.65 m²
- Entrée appartement 2ème étage3.35 m²
- Salon appartement 2ème étage23.65 m²
- Chambre appartement 2ème étage11.15 m²
- Salle d'eau appartement 2ème étage5.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
