Coup de cœur
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Maison de village avec espace extérieur
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
Charme & Authenticité : Maison de Village Lumineuse avec Extérieur
Valérie et Marie-Ange ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère alliant le cachet de l’ancien (1850) et un entretien au fil du temps.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !
A très vite !
Valérie et Marie-Ange ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère alliant le cachet de l’ancien (1850) et un entretien au fil du temps.
- 100 m² habitables, baignés de soleil grâce à une exposition Sud-Est et une vue totalement dégagée.
- Une cuisine en bois massif, sur-mesure par un ébéniste, et un salon chaleureux où crépite une cheminée authentique.
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour vos barbecues et soirées étoilées. Rare dans les maisons de village !!!
- Toiture et façade ont été rénovées voilà moins de 10 ans.
- Une cave + un atelier de 20 m² et un grenier pour optimiser votre rangement.
- Garage de 30m² et 2 stationnements extérieurs.
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Les points forts du bien
- Le calme
- La vue spendide
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve d'il y a 8ans
- LocalisationChâteaugay 63119
- RéférenceVM2672
Détail des pièces
- Garage m²
- Entrée 3 m²
- WC1 m²
- Salle d’eau5,14 m²
- Cuisine7,12 m²
- Salle à manger13,2 m²
- Chambre10,11 m²
- Chambre14 m²
- Salon19 m²
- Chambre9,6 m²
- Dressing5 m²
- Terrasse Balcon m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6351.00 et 8594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
