Spécial investisseur
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Maison à rénover - Demande locative forte
19 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
Située proche des commerces, services et A89 (Lyon-Clermont) cette maison de ville offre une page blanche pour l’aménagement intérieur
Prévoir une enveloppe travaux >50k€ pour transformer ce logement en pépite immobilière.
Idéale pour investisseur ou artisan
Une visite, un renseignement, nous restons à votre écoute.
A très vite !
- Au RDC : Une cuisine de 15 m², une arrière-cuisine de 15 m², une salle d’eau fonctionnelle (seule pièce rénovée) et accès à une cave de 4m2
- À l'étage : 2 grandes chambres (12 et 16 m²), un WC, un bureau et un espace de rangement.
- Le vrai plus : Des combles déjà dotées de fenêtres, prêtes à être aménagées pour gagner en surface habitable
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Idéale pour investisseur ou artisan
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Les points forts du bien
- Proximité des commerces et des services
- Stationnement facile
- Environnement très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationAucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibrociment
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM1958
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 35.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
