Très rare
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Maison charme d'antant confort moderne
122 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 47 ca
Située à moins de 5 minutes de tous les commerces et service utiles au quotidien.
Maison "Coup de Cœur" : Le charme de l'ancien sans aucun travaux !
Maison en pierre de 124 m² habitables avec poutres apparentes
Les points forts :
A très vite !
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Maison "Coup de Cœur" : Le charme de l'ancien sans aucun travaux !
Maison en pierre de 124 m² habitables avec poutres apparentes
Les points forts :
- Pièce de vie spacieuse (45 m²)
- 3 belles chambres réparties sur deux niveaux pour un maximum d'intimité + un balcon plein Est (5 m²) .
- Une cave saine de 39 m²
- Poele à granulés
- Isolation performante, fenêtres double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
- Toiture bon état
Posez vos valises ! Une opportunité rare sur le marché qui combine l'âme de l'ancien et la sérénité du neuf.
A très vite !
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Les points forts du bien
- Village proche de THIERS
- habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol92 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionEst
- IsolationFenêtres et porte d'entrée Bois double vitrage
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureVisuellement bon état
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM2760
Détail des pièces
- Cave voûtée - Rangement sous escalier - Abris poubelles m²
- Entrée - Petite terrasse abritée m²
- Cuisine salle à manger - Accès à l'étage et Accès salle d'eau23.22 m²
- Salon avec poêle à granulés - Accès sur extérieur et Accès bureau22.26 m²
- Bureau/Chambre sans volet fenêtre - Accès sur extérieur10.57 m²
- Buanderie WC tableau électrique (attention hauteur 10.08 m²
- Salle d'eau avec cabine, meuble double vasque, placard et sèche-serviettes6 m²
- Palier (hauteur min. 1.72m ; hauteur max. 2.3m)9.48 m²
- Chambre 113.34 m²
- Chambre 218.75 m²
- Chambre 311 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3444.00 et 4661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
