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127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 47 ca
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Le charme de l’ancien, le confort du moderne.
🏛️Découvrez cette magnifique maison de village de 124 m², nichée au cœur d’un environnement pittoresque.
Rénovée avec passion en 2000, elle allie caractère historique et prestations de qualité.
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Commerces, services et vie de village sont à moins de 5 minutes.
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Avec ce nouveau prix, cette maison devient l'une des meilleures opportunités du secteur.
Contactez l'équipe Valérie et Marie-Ange (Réseau TEAMFI) :📞 07.82.85.72.18📧 valerie.herve@teamfi.fr
Organisez votre visite privée dès aujourd'hui !
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Rénovée avec passion en 2000, elle allie caractère historique et prestations de qualité.
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
- Un séjour/cuisine(45m²) ouvert où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse et feutrée.
- 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun.
- Balcon Privatif : Un espace extérieur de 5 m² exposé plein Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
- Le "Plus" Rare : Une cave monumentale de 39 m². Saine et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre atelier d’artiste, une cave à vin de prestige ou un vaste espace de stockage.
- Double vitrage bois de qualité.
- Isolation performante.
- Toiture en bon état.
- Aucun gros œuvre à prévoir.
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Les points forts du bien
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol92 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionEst
- IsolationFenêtres et porte d'entrée Bois double vitrage
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureVisuellement bon état
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM2760
Détail des pièces
- Cave voûtée - Rangement sous escalier - Abris poubelles m²
- Entrée - Petite terrasse abritée m²
- Cuisine salle à manger - Accès à l'étage et Accès salle d'eau23.22 m²
- Salon avec poêle à granulés - Accès sur extérieur et Accès bureau22.26 m²
- Bureau/Chambre sans volet fenêtre - Accès sur extérieur10.57 m²
- Buanderie WC tableau électrique (attention hauteur 10.08 m²
- Salle d'eau avec cabine, meuble double vasque, placard et sèche-serviettes6 m²
- Palier (hauteur min. 1.72m ; hauteur max. 2.3m)9.48 m²
- Chambre 113.34 m²
- Chambre 218.75 m²
- Chambre 311 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3444.00 et 4661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
