À vendre - Maison constituée de deux appartements avec terrain plat
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a
Laurent TOUZET mandataire du réseau Team France Immobilier vous propose cette charmante Maison à Prades - Un Havre de Paix au Cœur de la Nature
Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans la pittoresque commune de Prades.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété de 84 m², construite en 1948, allie charme d'antan et potentiel moderne.
Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et au bien-être.
Les Points Forts de cette Maison :
Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans la pittoresque commune de Prades.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété de 84 m², construite en 1948, allie charme d'antan et potentiel moderne.
Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et au bien-être.
Les Points Forts de cette Maison :
- Cadre verdoyant : Un jardin spacieux de 700 m² piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments conviviaux en famille autour d'un barbecue.
- Espace extérieur : Profitez de deux terrasses pour savourer des moments de détente en plein air.
- Modulable à souhait : Actuellement divisée en 2 appartements (un studio de 37m² et un appartement de 2 pièces de 47m² avec chacun une terrasse) idéal pour investisseur ou possibilité de réunir les 2 pour une maison familiale.
- Confort et commodité : La maison comprend une chambre spacieuse, 2 salles d'eau, 2 WC (dont un indépendant) et une cave pratique pour le rangement.
- Proximité des commodités : Écoles, commerces, parc et services de santé sont à seulement quelques minutes, rendant votre quotidien plus simple et agréable.
Les points forts du bien
- Possibilité de louer une partie en studio
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPrades 07380
- RéférenceVM1409
Détail des pièces
- 2ème appartement 47 m²
- 1er appartement 37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
