Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800

318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison neuve 102 m² - 3 Chambres - SAINT JEAN DE BRAYE

Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, construite en 2025, offrant un espace de vie de 102 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une buanderie cette demeure allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition nord-sud. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie.

La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux en excellent état, offrent un havre de paix pour se détendre après une longue journée. Les deux WC, dont un indépendant, assurent un confort quotidien optimal. Le stationnement est facilité avec un espace intérieur et un espace extérieur, parfaits pour accueillir vos véhicules.

Profitez de votre temps libre sur la terrasse ou dans le jardin, des espaces extérieurs qui invitent à la détente et aux moments conviviaux. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité pour le travail ou les loisirs.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol pour un confort optimal.
Les frais de notaire sont réduits.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, et une multitude de restaurants. L'assainissement est également assuré, garantissant un environnement sain et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Braye 45800
  • Référence
    VM2490
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166

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